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       一码通智慧停车场管理系统，运营服务全周网http://www.service7.cn了解到，八月起，广州近九成咪表暂停收费，原咪表泊位将分批次进行科学评估、优化调整，而相较于广州120万的停车缺口而言，停车难问题仍旧存在。一边是中心城区停车“一位难求”，一边却是白天住宅小区内许多停车位闲置……停车难的矛盾不仅体现在停车位紧缺，更存在停车资源利用率低的情况。今后，这种问题或将有解决办法。近期记者留意到，由互联网公司搭建的互助停车共享平台在广州一些车主之间流行——有车位的业主可将车位的空余时间出租，而有临停需求的车主可通过软件进入小区停车。共享停车是否方便?近日，记者在广州各个停车场体验了一番。

　　住宅停车场：入场自动识别车牌

　　在天河区珠江新城附近，记者使用一款名为“共享停车”的软件寻找车位。在手机注册等简单步骤后，即可搜索附近的停车位。软件提示附近最近的停车场是“星汇园”的住宅区停车场，距离记者900米左右。随后，记者绑定了车牌号，点击预定，软件显示预定车位成功，将保留15分钟。

　　10分钟后，记者来到该停车场。在停车场入口，由于已在软件登记车牌号，车辆靠近时，入口的智慧停车设备自动识别车牌，开杆放行，无需现场拿卡。记者在场内花费了10分钟在600个车位中找到分配到的车位。停车入场后，手机上收到开始计费的通知。不过，由于星汇园是封闭式小区，从停车场到地面的电梯需刷卡进出，非业主进出基本只能走车行通道。13时左右，记者取车离场，出场时系统显示计费结束，半小时收费为4元，可使用微信、支付宝等方式支付。

　　商业停车场：可租时段长 车位充裕

　　记者使用另外一款名为“互助停车”的软件，在客村地铁站附近寻找停车场。经过注册后，记者预定了赤岗北路四季天地西的一家露天商业停车场的车位。

　　停车场入口处挂有显眼的“互助停车”的牌子。进场停车时，同样由停车场入口处的智能停车设备识别已登记的车牌号，自动开杆放行。由于停车场不大，停车无需分配具体车位，有位即停即可，记者很容易就找到停车的位置。半小时后离场计费，显示车费为3元。

　　记者留意到，相较于住宅停车场，商业停车场车位更好找，出租时段更长，大部分24小时可租。该停车场管理员介绍，该停车场有60多个车位，一半车位属于与该软件“互助停车”的合作车位，“目前没有出现过停车位爆满找不到位的情况。”

　　价格对比：共享停车价位低 平过商业停车场

　　记者对比发现，在停车难问题较为突出的中心城区，商业配套停车场收费多为16元每小时。而目前不少共享停车APP提供的停车价钱则便宜很多。

　　在珠江新城的星汇园、珠江都荟等多个小区，使用共享停车可享受8元每小时的停车费。在一些APP中，初次注册还可享受满减及首单优惠的优惠券。而在珠江帝景克莱公寓，使用互助停车软件还可享受原价10元一小时基础上六折优惠。在一些小区，白天全场五折的情况下，早八点到晚八点15元封顶，夜间则可达到7.5元封顶的低价。

　　市民何先生去年开始使用共享停车，他向记者表示，“因为常需要带孩子去儿童医院，周边车位又难找，用APP就比较好找车位。后来发现价格也比很多路面停车便宜，家里的月保每月一千多，其实也就晚上停，后来就去附近停车场用共享车位，一个月能省几百块。”

　　物管：协助管理共享车位

　　位于天河区珠江新城的星汇园是较早进行共享停车尝试的小区，在小区停车场入口，摆放有共享停车的提示牌。而如果向停车场人员询问停车事宜，工作人员也会出示停车软件的二维码供车主下载使用进场停车。

　　小区物管人员告诉记者，小区自2015年开始与共享停车软件合作，至今已有两年时间。此前，该小区大约有一两百个闲置车位，小区联合共享停车向业主发放宣传单，动员业主将车位闲置的时段出租出去。与共享停车软件合作后，停车场加装了识别车牌号的智能停车装置，利用小区周边医院、政府机构较多的地理优势，面向临停人群开放。

　　一名物管人员说，“一般早上10点至12点，下午2点至4点是共享车位停车较多的时段，主要是临时停车比较多。业主们也比较积极，有的卖了房搬走了，自己的车位还没卖出，就租出去;有的车位白天闲置，就可以赚这段时间的钱。”

　停车费是否业主、平台和物管三方分成?该物管人员表示，“停车费是在平台上结算，不会给我们。我们协助管理，用共享停车的车主第一次进场，我们大概有几元的提成。”

　　运营方：多数车位来自住宅

　　广州某网络科技有限公司运营总监介绍，该公司运营的“互助停车”APP自2015年起开始运营，业主通过在该平台注册，把可用停车位的时段通过平台发布出去，车主在平台上搜索可用的停车位，下单付费后直接停到业主提供的停车位上。这样的模式从最初的20个车场到现在的110多个停车场、4万多个车位，覆盖广佛两地，其中60%是住宅，10%~15%是公司自己承包经营的停车场。

　　据运营总监介绍，公司首先会跟小区物业谈合作，并对小区内的停车场进行微改造，安装车牌识别系统。她介绍，目前互助停车的利益分成是：50%给业主，剩下50%作为平台与物业的分成。业主的收入可转入支付宝立即提现，“因此，业主的收入是视车位所在地区的价格和需求量决定的。在停车费和需求量都较高的珠江新城，放闲置车位8小时以上的业主每月最高能收入2000元左右。”

　　运营两年来，谈及共享停车发展的困境，运营总监说，要开辟一个住宅或是商业停车场，除了对于停车场的改造、设备软硬件的升级、人员的配置外，最重要的就是寻找愿意合作的停车场。“比如小区的物业，多数有内部审核流程，小区物业同意了，还要上报总公司层层审批，周期较长。推广两年后，现在已经有很多人知道共享停车的概念了。而今后，我们也会继续拓展以住宅为主的错峰分享模式。”

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